CONOCIENDO LA NUEVA CALDERA DE SU CASA

Si planea mudarse de casa pronto, verifique el estado y la calidad de la caldera de su nuevo hogar debe ser la parte superior de su lista de tareas pendientes. Muchos de nosotros podemos olvidar sobre estos controles vitales o esperar que sean parte del informe de la encuesta de hogares, Sin embargo, este no es siempre el caso. No verificar la caldera de su nuevo hogar podría conducir a facturas inesperadas y pesadas tan pronto como te mudes.

Entonces, ¿qué necesita saber sobre la caldera de su nuevo hogar? Aquí hay algunas cosas clave a considerar:

1. El tipo de caldera que es.
Hay tres tipos principales de calderas, todas adecuadas para diferentes hogares:
• Combi: este es el tipo de caldera más popular, adecuado para la mayoría de los hogares. Las calderas combinadas proporcionan tanto calor como agua caliente, sin necesidad de tanques o cilindros de agua. Son muy rentables y energéticamente eficientes.

• Sistema: este tipo de caldera es más adecuado para casas más grandes con más de un baño. Las calderas del sistema requieren un cilindro para almacenar agua caliente, sin embargo, no se necesita un tanque de agua. Muchos de los componentes clave están integrados en la propia unidad de caldera.

• Convencional: incluye un tanque de agua fría y un cilindro de agua caliente para suministrar agua caliente desde múltiples grifos a la vez. Estos son típicamente ideales para hogares con baños múltiples, donde se usa mucha agua caliente al mismo tiempo.

Como nuevo comprador de vivienda, debe saber qué tipo de caldera hay en la casa, para saber qué está heredando.

2. La marca y modelo.
Pídale al vendedor información sobre su caldera o eche un vistazo por sí mismo. Debe averiguar la marca y el modelo de la caldera para poder comprobar qué tan confiable es la marca.

3. La edad de la caldera.
La vida útil promedio de una caldera en buen estado es de alrededor de 10 a 15 años, dependiendo del tipo de caldera instalada. Si la caldera en su nuevo hogar es vieja, deberá asegurarse de tener fondos reservados para reemplazarlo pronto.

4. La calidad de la caldera.
Mientras realiza los controles en el hogar, es importante que también verifique la calidad de la caldera para ver qué tan bien se ha cuidado. Puede verificar la calidad simplemente inspeccionando la caldera en busca de signos de óxido, fugas, humedad o suciedad.

5. ¿Cuándo fue la última vez que se reparó la caldera?
El vendedor debe tener un Certificado de Gas para probar que la caldera se ha instalado profesionalmente, e idealmente, la documentación del contrato de servicio que detalla el historial de servicio anual. La caldera debería haber sido revisada dentro de los 12 meses anteriores. Si no es así, debe hacer arreglos para hacerlo poco después de que se mude.

6. Asegúrese de que la caldera está funcionando correctamente
Esto puede parecer demasiado obvio, pero la mejor manera de asegurarse de que la caldera funcione correctamente es solicitar una demostración. Como este es un artículo costoso de reemplazar, pregúntele al vendedor todas las preguntas que considere necesarias para darle tranquilidad.
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